Schloss Dahlewitz
Historie und Perspektive. Teil 2
Schloß Dahlewitz
Historie und Perspektive
Teil 2
Rundgang6
6 | Rundgang und erste Räumarbeiten 2024
Nach jahrelangem Verfall des alten Gutshofes trat erstmals 2024 die "Berner Real Estate Group" am 8. September 2024 im Rahmen des "Tag des offenen Denkmals" mit ihren Plänen an die Öffentlichkeit.
Mithin genügend Zeit, sich einmal in sonst verschlossenen Bereichen der umfangreichen Hofanlage umzusehen. Festzustellen war dabei, dass das Hauptgebäude bereits vom Schutt befreit worden war und erste Grabungen im Hofbereich durchgeführt wurden. Der Zweck der hierbei zutage tretenden rechteckigen, vermutlich aus neuerer Zeit stammenden Mauerwerks konnte jedoch bislang nicht geklärt werden.
| Hof- und Zufahrtsseite des Gutshofes. Wilhelm Böckmann ließ an den das Herrenhaus flankierenden Seitenflügeln einen zweistöckigen Eckturm errichten, welcher insbesondere dem Verwalter, welcher hier sein Büro hatte, einen guten Überblick über das gesamte Areal ermöglichte. Rechts die Zufahrt von der Dorfstraße.
| Der Zustand des Seitenflügel an der Zufahrtsseite hat sich seit 2019 weiter verschlechtert.
| Blick in Richtung Eckturm.
| Hofseite des Herrenhauses. Ganz rechts im Anschnitt ist noch ein Teil des Eckturms zu sehen, dem ein Seitenflügel folgt. Das Herrenhaus selbst zeigt sich ohne Dach und mit geöffneten Wänden. Zudem fehlt die Balkendecke zwischen dem Erdgeschoss und dem 1. OG.
| Hofseite des Herrenhauses. Rechts ein Teilstück des Seitenflügels am Eckturm. Das Kellergeschoss blieb weitgehend erhalten, im Erdgeschoss ist noch eine Schiebetür zu sehen. Verloren sind die Putzflächen und die Balkendecke. Ein Teil der Außenwand musste im Rahmen der Brandschuttbeseitigung abgetragen werden.
| Neben den Umfassungsmauern blieben auch die Zwischenwände sowie die Kaminzüge weitgehend erhalten. Gleichfalls erhalten blieben die hölzernen Rahmeneinfassungen der Schiebetür.
| Hofeingang des ehem. Herrenhauses. Oben links blieb das hölzerne Kastenfenster erhalten. Dem Herrenhaus folgt ein weiterer Seitenflügel.
| Wer genau hinschaut erblickt noch so manches Relikt wie die hölzernen Fensterladen, die anstelle von Vorhängen eine Verdunklung der Zimmer ermöglichten.
| Blick entlang der Hofseite des Herrenhauses in Richtung Eckturm.
| Zufahrt. Links einer der zum Eckturm führenden Seitenflügel des Herrenhauses, Rechts im Anschnitt das Gebäude der Brennerei. Das Tor stammt aus der Zeit der DDR, die hier eine Traktorwerkstatt für die auf dem Gelände ansässige LPG (Landwirtschaftliche Produktionsgenossenschaft) untergebracht hatte.
| Blick auf die ehem. Brennerei. Ganz rechts die Hofzufahrt am Seitenflügel des Herrenhauses.
| Blick auf dem sich an die Brennerei anschließenden ehem. Rinderstall. Im Hof liegen noch Gleise und eine Weiche einer Feldbahn.
| Hinter den großen roten Toren sollen sich zu DDR - Zeiten Fahrzeuge der Freiwilligen Feuerwehr befunden haben. Rechts die Treppe zum Dachgeschoß.
| Blick in den Rinderstall. Die Bögen der ehem. Durchgänge sind teilweise vermauert. Erhalten blieben die alten Metallsäulen und die Eisenträger der Kappendecke. Rechts schloss sich ein vermutlich später eingefügtes Büro an.
| Es bleibt unklar, wann der Büroraum in das ehem. Stallgebäude eingefügt worden ist.
| Blick in den ehem. Büroraum.
| Das Dachgeschoss des ehem. Rinderstalls. Vermutlich wurde der Dachbereich nach dem Krieg wieder neu aufgebaut.
| Durchblick von der Stirnseite des Rinderstalls zum im Zwickel zwischen der Brennerei und dem Rinderstall befindlichen Gebäude für die Milchlagerung und Verladung.
| Durchblick zum Dach des ehem. Brennereigebäudes.
| Das Gebäude mit der Rampe zur Milchverladung. Dahinter der ehem. Rinderstall mit dem unter dem Giebel mit dem Isolatoren noch andeutungsweise zu sehenden Fenster und dem Durchblick der vorhergehenden Aufnahmen.
| Blick auf die Milchverladerampe. Zugangstür (links) und (hinter dem vorderen Baum, siehe auch das vorhergehende Bild) eine Schiebetür.
| Dachlandschaften.
| Das Wahrzeichen von Dahlewitz, der Wasserturm des Gutshofes. Er diente zugleich auch als Aussichtsturm. Der Füllstand des riesigen Wasserbehälters war am neben dem Balkon rechts angebrachten, in Resten noch zu sehenden Wasserstandsanzeiger abzulesen.
| Straßenansicht des Herrenhauses und seiner beiden Seitenflügel. Seit dem Brand stehen die beiden sonst vom Dach des Herrenhauses umgebenen Schornsteine völlig frei.
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7 | Die Berner Group Real Estate
Dem Verfall des einstigen Musterguts möchte die Berner Group Real Estate GmbH, ein in Berlin und Wiesbaden ansässiger, von Thomas Berner begründeter Immobiliendienstleister, endlich ein Ende setzen. Die ruinösen Gebäude sollen unter Wahrung des Denkmalschutzes wiederhergestellt werden bzw. die im Krieg zerstörten Teilbereiche in moderner, jedoch angepasster Form neu entstehen.
Dass es sich bei der Berner Group Real Estate um keinen anonymen Investor, sondern um einen Immobiliendienstleister handelt, der sein Projekt und dessen Herausforderungen gern der Öffentlichkeit präsentiert, hiervon konnten sich Interessierte am 8. September 2024 im Rahmen des Tages des Offenen Denkmals selbst einen Eindruck machen.
| Der Berliner Vertriebsleiter der Berner Group Real Estate GmbH, Ronny Heinicke, und seine Frau während der Präsentation der Entwürfe an der alten Schmiede des Dahlewitzer Gutshofes.
| Stephanie Gaus, Geschäftsführende Gesellschafterin der Berner Group Real Estate.
| Zum Gelände des ehem. Gutshof gehört auch das Wahrzeichen von Dahlewitz, der alte Wasserturm.
Visualisierungen8
8 | Blick in die Zukunft. Visualisierungen
Bau- und Ausführungspläne sind nicht immer dazu geeignet, sich das künftige Aussehen geplanter Projekte vorstellen zu können. Aus diesem Grund werden Visualisierungen angefertigt, welche der Öffentlichkeit wie auch künftigen Miets- oder Kaufinteressenten einen besseren Eindruck vermitteln können. Die Berner Group Real Estate Berlin stellte mir einige dieser computergenerierten Visualisierungen zur Verfügung, die vor allem das Herrenhaus und die ehemalige Brennerei betreffen. Unvermeidlich sind dabei moderne Anpassungen wie an die alte Brennerei angefügte Balkone und Außentreppen zu den höherliegenden Eingängen. Auch der Turm der Brennerei wird genutzt- und daher mit einer Verglasung und neuem Dach versehen.
| Hofansicht des Herrenhauses (links) und der Brennerei (rechts), deren Turmanbau erhalten bleibt. Durch die geplante Wohnnutzung wurde das Anfügen von Balkonen und Treppen notwendig.
| Straßenansicht des Herrenhauses und der benachbarten Brennerei. Dahlewitz wird nach Abschluss der Baumaßnahmen wieder seinen urbanen Mittelpunkt gegenüber der Kirche zurückerhalten.
| Blick von den Gartenanlagen auf der Hofseite. Es bleibt zu wünschen, dass das seit jeher verschlossene Gelände öffentlich zugänglich wird.
| Auch straßenseitig sind Grünanlagen geplant.